Zwei vermietete MFH und einen Bauplatz für ein weiteres MFH, gelegen im Speckgürtel von Leipzig, eine Investition in die Zukunft!

Mehrfamilienhaus mit 2 WE
Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut, im Jahr 2002 kernsaniert und durch einen kleinen Anbau erweitert. Dabei entstanden 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet verteilt auf 4 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 79m².
Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137m², 4 Zimmer und einer großen Terrasse. Beide Wohnungen sind vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller und die Haustechnik.

Mehrfamilienhaus mit 7 WE
Vermutlich um 1900 wurde das Gebäude, im Ensemble eines Bauerngutes, errichtet. Zwischen den Jahren 1996 und 2000 wurde das Gebäude durch die jetzigen Eigentümer, saniert, ausgebaut und vermietet. Verteilt auf einer vermietbaren Fläche von ca. 319m² wurden jeweils 2 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss und eine im Dachgeschoss geschaffen. In Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2 und 3 Zimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zw. 42m² und 96m². Die 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 29m² Wohnfläche.

Grundstück
Das Grundstück mit, ca. 2.149m² Fläche, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Jedem Mieter wurde zum Beispiel ein kleiner Garten zugeteilt. Außerdem sind genügend Stellflächen vorhanden für die Fahrzeuge der Mieter.

Bauplatz
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten errichtet werden, eine Baugenehmigung für das Vorhanden liegt bereits vor.