Zeitz-Rasberg: Schöne ETW mit Balkon, 3-Zi., auch zum Eigennutz!!!
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Die zum Verkauf stehende ca. 59,76 m² große Eigentumswohnung bestehend aus Flur, Bad, Küche, Balkon, Schlaf-, Wohn- sowie Kinderzimmer befindet sich ein einem um 1963 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. Ab 1994 wurde das Mehrfamilienwohnhaus umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst wurde durch die Eigentümerin umfassend modernisiert, so wurde ein modernes Bad eingebaut, neue Fußböden verlegt, in einzelnen Räumen hochwertige Spanndecken eingebaut und stetig renoviert.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt wird die diese schöne 3-Zimmerwohnung von der Eigentümerin selbst genutzt, diese zieht mit Verkauf aus und kann somit selbst genutzt oder fremdvermietet werden.
Haben wir ihr Interesse geweckt so können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage zukommen lassen, sie bekommen im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé. Nähere Unterlagen zur WEG stellen wir ihnen gerne zum Download zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 59,76 m²
- Grundstücksfläche: 2.138 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://www.immobilienmakler-leipzig-prill.de -
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.10.2028
- Endenergiebedarf: 120,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.10.2018
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes120,70 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Stadt Zeitz ist im Süden von Sachsen-Anhalt, im Burgenlandkreis gelegen und gehört mittlerweile zum erweiterten Einzugsgebiet der Stadt Leipzig die sich als „Jobmotor“ der Region etabliert hat. Ansässige, namenhafte Unternehmen in Zeitz ist die Schokoladenfabrik Zetti, die Südzucker AG, MIBRAG, CropEnergies sowie der Chemie und Industriepark Zeitz.
Verkehrstechnisch ist die Stadt Zeitz sehr gut erschlossen, sie wird von den Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180 gekreuzt über die man auf die Autobahn A 4 oder A 9 gelangt.
Der Bahnhof Zeitz ist an den Bahnstrecken Leipzig-Gera-Saalfeld; Weißenfels-Zeitz;
Zeitz-Altenburg gelegen und dient als Haltepunkt, außerdem gehört Zeitz zum Mittel-deutschen Verkehrsverbund. Für den Innerstädtischen Verkehr steht ein Stadtbussystem zur Verfügung welches aus drei Linien besteht, für den Überregionalen Busverkehr werden mehrere Landeslinien angeboten.
Zu den Einrichtungen des täglichen Lebens gehören neben Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Freizeitaktivitäten auch ein Gymnasium, Sekundarschulen, Grundschulen sowie Kindertagesstätten.
Gelegen ist die Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Rasberg, südlich des Zeitzer Stadtzentrums. Beliebt ist Rasberg durch seine angrenzende Lage an das „Naturschutzgebiet Kuhndorftal“ seine gute Anbindung in Richtung Zentrum und durch seine ruhige von Wohnhäusern geprägten Lage. -
- Kaufpreis: 36.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2.000,00 EUR incl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %