Wohnen auf einer Ebene in Nerchau; Förderbar durch KFW 55
-
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen Bungalow auf einem ca. 561 m² großen Grundstück. Auf einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 78,51 m² ist Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Heizungsraum angeordnet. Durch die Energieeffiziente Bauweise in Kombination mit einer sparsamen Fußbodenheizung ist dieses Haus ein Garant für niedrige Heizkosten was jeden Monat bares Geld spart.
-
Flächen
- Wohnfläche: 69,63 m²
- Grundstücksfläche: 561 m²
- Nutzfläche: 78,51 m²
- Gesamtfläche: 78,51 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de -
- Befeuerung: Elektro
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.10.2033
- Endenergiebedarf: 42,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2024
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.10.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes42,10 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Stadt Nerchau ist heute ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten.
Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie kurze Wege und Anbindungen und die Nähe zur A14 nach Leipzig machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv. Niedergelassene Fachärzte, spezialisierte Physiotherapiepraxen sowie das ortsansässige Gesundheitszentrum mit eigenem Schwimmbereich und Sauna runden das familienfreundliche Bild von Nerchau ab.
Die günstige Verkehrs-und-Busanbindung nach Wurzen und Grimma, sowie an die südlich verlaufende Autobahn A 14 sowie die Bundesstraße B 107 sprechen für den beliebten Wohnstandort als reizvolle Alternative zur Großstadt. -
- Kaufpreis: 275.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %