Bennewitz: Klein aber fein---EFH zum Schnäppchenpreis!!!
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Sie suchen ein smartes Einfamilienhaus zum kleinen Preis, dann haben wir für Sie die passende Immobilie gefunden.
Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 errichtetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern und ca. 65 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist der Flur, Küche und ein großes Wohnzimmer angeordnet; im Ober- / Dachgeschoss befindet sich das Bad, ein separates WC sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung wurden nach 1990 durchgeführt, unter anderem wurde eine Zentralheizung wurde eingebaut.
Auf dem 270 m² großen Grundstück befinden sich neben einer Wiese und einem Beet zwei Garagen (eine davon mit KFZ-Grube) sowie ein Stallgebäude.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, wir senden ihnen ein aussagekräftiges Exposé per E-Mail zu und überzeugen Sie gerne bei einem Individuellen Besichtigungstermin von diesem schönen Haus. -
Flächen
- Wohnfläche: 66 m²
- Grundstücksfläche: 270 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de -
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.02.2033
- Endenergiebedarf: 593,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.02.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes593,20 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Bennewitz im Landkreis Leipzig ist eine der ältesten Ansiedlung in der Muldenaue, unmittelbar vor der großen Kreisstadt Wurzen und ca. 15 km östlich von Leipzig gelegen. Zu der selbständig politischen Gemeinde gehören die Ortsteile Schmölen, Pausitz, Bach, Rothersdorf, Neuweißenborn, Deuben, Grubnitz, Nepperwitz, Altenbach, Leulitz und Zeititz. Eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine landschaftlich sehr schöne Umgebung machen Bennewitz zu einem begehrten Wohnstandort im Landkreis Leipzig. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B 6, B107, sowie der S-Bahnanschluss (nur ca. 15 Minuten bis Leipzig Hauptbahnhof) sind nicht nur für die Bennewitzer wichtig die in Leipzig arbeiten.
Gelegen ist das Einfamilienhaus in einer von Wohnhäusern geprägten Anliegerstraße die in einer Sackgasse endet. -
- Kaufpreis: 85.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %