Achtung Schnäppchen: Dreiraumwohnung mit 56 m² Wfl. und Balkon in guter Lage!!!
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1967 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. In den Jahren nach 1990 wurde das Mehrfamilienwohnhaus und auch die Wohnung modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² sind Flur, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon angeordnet. Besonders reizvoll ist die Helligkeit in jedem einzelnen Raum was ein angenehmes und freundliches Wohnraumgefühl ermöglicht. Aufgrund alters befindet sich die Wohnung im Leerstand, nach einer Renovierung kann die Wohnung entweder selbst genutzt oder vermietet werden.
Schaut man sich auf bekannten Immobilienportalen nach Mietwohnungen umso wird man schnell feststellen das in Bad Lausick aktuell nur wenige Mietwohnungen im Angebot sind, die Nachfrage nach Wohnraum ist vorhanden.
Haben wir ihr Interesse an der Eigentumswohnung geweckt so schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, wir schicken ihnen im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé zu, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. -
Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Grundstücksfläche: 3.015 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de -
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 02.05.2028
- Energieverbrauchskennwert: 99,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1967
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.05.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes99,50 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Der Thermalkurort Bad Lausick, mit ca. 8.087 Einwohnern, ist südlich von Leipzig, am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Colditzer Forst“ gelegen und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen.
So verfügt Bad Lausick mittlerweile über einen eigenen Anschluss an die Autobahn A 72. Auch die
Autobahn A 14 ist innerhalb einer angemessenen Zeit zu erreichen. Für Berufspendler hat
Bad Lausick entscheidende Vorteile. Es gibt einen eigenen Bahnanschluss u.a. für die Hauptstrecke
„Leipzig – Chemnitz“. Die Strecke wird in den kommenden Jahren weiter ausgebaut so dass die
Nutzung der Bahnverbindung noch attraktiver wird. Momentan beträgt die Fahrtzeit bis zum Leipziger Hauptbahnhof ca. 30 Minuten.
Bad Lausick hat als Kurort eine lange Tradition. Nicht nur die Einwohner des Thermalkurortes finden in dessen Einrichtungen Erholung, sondern auch seit dem 19. Jahrhundert Kurgäste aus ganz
Deutschland. Neben vielen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten bietet Bad Lausick alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Kindertagesstätten sowie Schulen (Grund- und Oberschule) sind in Bad Lausick angesiedelt, die nächst gelegenen Gymnasien liegen in Geithain, Colditz oder Grimma.
Gelegen ist die zum Verkauf stehende Immobilie in der Goethestraße, eine ruhige
Anliegerstraße von der man aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen kann. -
- Kaufpreis: 34.900 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2.500,00 EUR incl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %