Leipzig: Gemütliche Altbauwohnung mit Dachloggia und Südausrichtung!!!

Objekt-Nr. 1791

Objekt-Nr.: 1791

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Zweizimmerwohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten und 2002 kern- sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Räumlich teilen sich die 52 m² Wohnfläche in Flur, Bad (mit Fenster), Schlafen, Wohnen, Küche und Dachloggia (eine Art Dachterrasse) auf. Nicht nur von außen macht das Gebäude einen gepflegten Eindruck und exklusiven Eindruck, sondern auch die inneren Werte können sich sehen lassen! Ausgestattet wurde die Wohnung teilw. mit Parkett und Deckenspots, Eckbadewanne und Tageslichtbad. Besonders reizvoll an der Wohnung ist das die Dachloggia nach Süden hin ausgerichtet ist. Die Wohnung ist unbefristet vermietet!

Lage

Leipzig- Mölkau ist einer der beliebtesten Stadtteile und Wohnstandorte der Messestadt Leipzig, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Mölkau grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nordwesten an Sellerhausen-Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen sowie Stötteritz. Eine gute Infrastruktur, Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgungseinrichtungen und ein herrlich gewachsenes grünes Umfeld sind die wichtigsten Prämissen dieser begehrten Wohnlage. Wohnungen in Mölkau sind sehr begehrt und stehen nie lange leer!

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

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Preis

Kaufpreis
69 000,00 €

Details

Baujahr
1910
Wohnfläche
52 m²
Grundstücksfläche
390 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
69 000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käufercourtage
7,14 % incl. MwSt.

Energieausweis

Energiepass gültig bis
09.09.2028
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
2001
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,70

Kontakt


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