Die Prill-Leistungsgarantie - Prill Immobilien Leipzig

PRILL Immobilien – Ihre persönliche Leistungsgarantie für den Hausverkauf mit Makler

Wir helfen Ihnen stressfrei und erfolgreich beim Verkauf Ihrer Immobilien

Von der Immobilienbewertung bis zur passgenauen Vermarktung, vom Notartermin bis zur Übergabe des Objekts – wir begleiten Sie bei einem Makleralleinauftrag diskret und zuverlässig bis zum erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie. Beginnend mit der Erstellung einer individuellen Leistungsgarantie für ihren persönlichen Immobilienverkauf erarbeiten wir alle nachfolgenden Aktivitäten kundenorientiert mit dem Ziel des Objektverkaufs zum Bestpreis:

1. Immobilienbewertung

Qualifizierte Immobilienwertermittlung – Ermittlung des aktuellen Marktpreises ihrer Immobilie. Hier profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und von ausgebildeten Sachverständigen für Immobilienbewertungen (EIA)
Analyse konkurrierender Immobilienangebote
Analyse des aktuellen Immobilienmarktes in Bezug auf das Verkaufsobjekt und deren Verkaufschancen

2. Unterlagen-Recherche

Beschaffung aller notwendigen Unterlagen (Teilungserklärungen, Flurkarte, Bauakten, usw.)
Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges
Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
Sichtung der vorhandenen Unterlagen, z. B. Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
Organisation eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig)
Aufmaß und Berechnung der Wohnfläche
individuelle Vorbereitung der Unterlagen für die finanzierende Bank

3. Werbung / Vorbereitung zum Marketing

Aufnahme professioneller Fotos mit Unterstützung unseres Fotografenmeisters, falls notwendig auch Luftaufnahmen
Analyse des Umfeldes (Lage, Nachbarschaft, Stadtentwicklung)
Erstellung individueller Werbetexte, Objektbeschreibungen passend zur Immobilienart, Nutzung und Nutzungspotentialen
Erstellung neuer Grundrisse (mit Möblierungsbeispiel)
Erstellung eines qualitativen, hochwertigen Exposés, emotional ansprechend, aussagefähig und verkaufsfördernd
bei schwer verkäuflichen, sanierungsbedürftigen oder älteren Immobilien erarbeiten wir innovative, interesseweckende Umbauvorschläge und Nutzungskonzepte
Entwurf der Marketingstrategie

4. Immobilienmarketing

Effektive Vermarktung auf den wichtigsten großen Online-Portalen sowie auf eigener Webseite mit sehr gutem Google – Ranking
Nutzung des IVD-Netzwerks und anderer Marketingwege zur Bewerbung des Verkaufsobjektes
Nutzung unseres Bestandskunden-Pools mit Selektion von Kaufinteressenten aus eigener Datenbank (Offlinemarketing, Netzwerk bei Versicherungs- / Finanzmaklern, Maklerkollegen, Architekten, usw.)

5. Vorbereitungen für den Besichtigungs-Service

verkaufsfördernde Gestaltung der Räume: für kurze Verkaufszeiten und den bestmöglichsten Verkaufspreis (Home Staging)
Organisation von Entrümplungen, Reparaturen, Beseitigung von Baumängeln (die einzelnen Leistungen selbst sind kostenpflichtig)
Vereinbarung von Terminen (Besichtigungen und Besprechungen)
erstellen und führen der Besichtigungsprotokolle
regelmäßige Rückmeldungen als Auftraggeber (Mail, Fax, Telefon)

6. Verkaufsverhandlungen

7. Nachbereitung des Immobilienverkaufs

Haben Ihr Interesse geweckt?

Wenn ja, freuen wir uns über Ihre Anfrage per Telefon unter 0341 6022918 oder online über unser Kontaktformular!