Bad Dürrenberg: Schönes EFH, ca. 137 m² Wfl., 5 Zimmer, Garage, Westausrichtung in Siedlungslage!!!

Das zum Verkauf stehende, freistehende Einfamilienhaus wurde um 1977 in massiver Bauweise errichtet, in den darauffolgenden Jahren wurde das bestehende Wohnhaus um einen Windfang erweitert und nach 1990 umfassend modernisiert. Die letzte Große Modernisierung wurde 2014 mit dem Einbau einer modernen Gasbrennwerttherme der Firma Vissmann abgeschlossen. In den vorangegangenen Jahren wurden die Fenster erneuert, die Fassade gedämmt, überwiegend die Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, das Dach gedämmt und mit hochwertigen Ziegeln neu eingedeckt, ein modernes Bad mit Bodengleicher Dusche und Wanne eingebaut sowie das Dachgeschoss ausgebaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² ist im Erdgeschoss Windfang, Diele, Tageslichtbad, Küche, Terrasse mit Austritt zum Garten sowie das geräumige Wohn- / Esszimmer angeordnet. Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss welches mit Flur, WC, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern ausgestattet ist. Das ausgebaute Dachgeschoss kann wahlweise als Einliegerwohnung mit kleiner Küche, Bad, Abstellraum und Wohn- / Schlafzimmer genutzt werden oder als zusätzliche Raum für Gäste, Kinder, Arbeit oder separate Schlafetage der Eltern mit Ankleide genutzt werden.
Der kleine Teilkeller wird lediglich als Lager- und Hausanschlussraum genutzt.

Das ca. 238 m² große Grundstück ist neben dem Einfamilienwohnhaus mit einer Garage und einer Werkstatt bebaut. Von der nach Westen hin ausgerichteten Sonnenterrasse gelangt man über zwei Stufen in den kleinen aber sehr gepflegten Garten der zum Verweilen einlädt.

Wer ein bezugsfähiges, großes und vor allem bezahlbares Einfamilienhaus sucht wird mit dieser Immobilie fündig. Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an wir schicken ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu und vereinbaren mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen des Einfamilienhauses auf Internetportalen veröffentlichen.