Eigennutzer aufgepasst: Schöne Dreiraumwohnung in beliebter Wohnlage von Bennewitz!!!
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In einem um 1976 errichtetet Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Hauseingängen befindet sich im 1. Obergeschoss die zum Verkauf stehende ca. 62,58 m² große Eigentumswohnung. Die Dreizimmerwohnung besteht aus Diele, Küche, Wohnen, Schlafen sowie einem geräumigen Tageslichtbad. Ausgestattet ist das geräumige Bad mit Dusche und Wanne. Die Räume der Wohnung weisen einen zeitgemäßen Schnitt auf und laden zum Verweilen ein. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, die gesamte WEG wurde ab 1995 modernisiert.
Altersbedingt sind die Eigentümer ausgezogen, somit ist die Eigentumswohnung für einen Eigennutzer oder alternativ auch zur Vermietung geeignet.
Haben wir ihr Interesse geweckt so können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage zukommen lassen, sie bekommen im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé. Nähere Unterlagen zur WEG stellen wir ihnen gerne zum Download zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 62,58 m²
- Grundstücksfläche: 3.178 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de -
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.10.2024
- Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1976
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.10.2014
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes91,00 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Bennewitz im Landkreis Leipzig ist eine der ältesten Ansiedlung in der Muldenaue, unmittelbar vor der großen Kreisstadt Wurzen und ca. 15 km östlich von Leipzig gelegen. Zu der selbständig politischen Gemeinde gehören die Ortsteile Schmölen, Pausitz, Bach, Rothersdorf, Neuweißenborn, Deuben, Grubnitz, Nepperwitz, Altenbach, Leulitz und Zeititz. Eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine landschaftlich sehr schöne Umgebung machen Bennewitz zu einem begehrten Wohnstandort im Landkreis Leipzig. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B 6, B107, sowie der S-Bahnanschluss (nur ca. 15 Minuten bis Leipzig Hauptbahnhof) sind nicht nur für die Bennewitzer wichtig die in Leipzig arbeiten.
Gelegen ist die Eigentumswohnung in einer von Wohnhäusern geprägten Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig sehr gut zu erreichen. -
- Kaufpreis: 62.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2.500 EUR incl. gesetzl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %