Leipzig-Nord: Freistehendes EFH mit gepflegten Grundstück in beliebter Siedlungslage!!!

Bei dem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 138,43 m² Wohnfläche und einer direkt am Wohnhaus angebauten praktisch nutzbaren großen Garage, die auch vom Erdgeschoss des Hauses direkt erreichbar ist. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, Gäste-WC, einem traumhaften großen Partyraum (Wintergarten) und einem Esszimmer was auch als 2. Kinder-oder-Gastzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss sind 2 großzügige Schlafräume, sowie ein Ankleidezimmer mit WC und Dusche untergebracht. Ein optisches Highlight verleiht dem Haus die Dachgaube und bringt dem Geschoss natürlich zu dem mehr effektive nutzbare Fläche. In dem kleinen gepflegten Keller ist die gesamte Heizungsanlage untergebracht und bietet noch Platz für Vorrat und Abstell. Errichtet wurde das freistehende Einfamilienhaus in den Jahren um 1938, komplett saniert- und modernisiert wurde das Gebäude von 1994 – 1996 sowie um einen großen Anbau inkl. Erker und Gaube erweitert. Bei der Sanierung wurde u.a. das Dach, der Dachstuhl, die Dacheindeckung (Biberschwänzen), Fenster, Heizung / Sanitär, Elektrik usw. modernisiert, bzw. erneuert.
Die ca. 24 m² große Garage ist einseitig an das bestehende Einfamilienhaus angebaut und ist vom Wohnbereich aus zugänglich, besonders bei schlechtem Wetter kommt man so trockenen Fußes ins Haus hinein.
Insgesamt ist das Grundstück 670 m² groß und wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail angelegt, das Grundstück ist komplett eingefriedet. Man sieht dem Grundstück deutlich an das die Eigentümer dies mit viel Liebe gepflegt und unterhalten haben. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nach Erwerb bewohnbar.

Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.