Leipzig-Portitz: Mod. DHH, 4 Zi., ca. 780 m² Grdstk. mit Südwestausrichtung, mit großer Garage!!!

Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück und einer Garage die neben ihrem PKW auch Platz für ihr Hobby bietet? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie.
Zum Verkauf steht ein um 1938 errichtetes und 1977 um einen Anbau erweitertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit einer reinen Wohnfläche von ca. 88 m², die Wohn-/ Nutzfläche beträgt
ca. 103 m². Die 4 Zimmer verteilen sich über ein Erdgeschoss (Windfang, Diele, Küche, Bad, Wohnen / Essen, Schlafzimmer) und ein Dachgeschoss (Flur, Kind 1, Kind 2). Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert und gliedert sich in Flur und zwei kleine Lagerräume auf.
Nach 1990 wurde die Doppelhaushälfte modernisiert, so wurde das Dach neu eingedeckt, die Fassade gedämmt, verputzt sowie gestrichen, moderne Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) installiert, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche eingebaut, usw.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, dem Baujahr und Grad der Abnutzung entsprechenden Zustand, die Verkäufer waren sehr darauf bedacht in das Wohnhaus ständig zu investieren.

Als Nebengebäude steht eine große Garage zur Verfügung die bis vor ein paar Jahren als kleine Schlosserei genutzt wurde. Die Garage bietet ausreichend Platz um einen PKW unterzustellen und trotzdem seinem handwerklichen Hobby nachzukommen.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude welches aus einem sogenannten Waschhaus und einem großen Abstellraum besteht.

Das 780 m² große Grundstück ist ringsherum eingefriedet, befestigte Wege und eine Zufahrt zur Garage wurden angelegt. Zum Verweilen und erholen lädt die angelegte Rasenfläche ein die nach Süden hin ausgerichtet ist.